黄山市徽州区古村落保护与传承工程-灵山中心村房屋修复、古村民宿项目（epc）公开招标公告
· 2024-02-06
1 ．招标条件
．招标条件
本招标项目黄山市徽州区古村落保护与传承工程 - 灵山中心村房屋修复、古村民宿项目（ EPC ）已由黄山市徽州区发展和改革委员会 以徽发
改投资【 2022 】 126 号批准建设，项目业主为黄山徽州浪漫红文化旅游集团有限公司，招标人为黄山徽州浪漫红文化旅游集团有限公司，建设
资金来自专项债资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2 ．项目概况与招标范围
．项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 黄山市徽州区古村落保护与传承工程 - 灵山中心村房屋修复、古村民宿项目（ EPC ）；
2.2 项目编号： HJAGC2024G021 ；
2.3 建设地点：徽州区呈坎镇灵山村；
2.4 建设规模：灵山中心村天机巷、祠堂巷、后外巷等及周边房屋修复和风貌整治 115 栋（对其中 32 栋钢结构屋顶、铝合金栏杆、太阳能
热水器等进行拆除），其中增加木扇门窗、休闲平台、绿化等重点整治建筑 20 栋，通过瓦面更换、墙体做旧等风貌整治建筑 48 栋，风貌保护
建筑 47 栋；下横街两侧风貌整治 20 栋，其中更换木扇门窗、增加构件等重点整治建筑 9 栋，更换木扇门窗等风貌整治建筑 10 栋，风貌保护建
筑 1 栋，配套室内外给排水、强弱电、空调暖通、机械通风、消防等设施。灵山水街豆腐坊艺术展示区等景观节点打造 19
处；下横街景观画廊
等景观节点打造 15 处。工程建安造价约 2981 万元。工程建安造价约 2981 万元，设计费 95 万元；
2.5 计划工期： 120 日历天；
2.6 招标范围：本项目包含完成呈坎镇灵山村内的风貌整治即灵山中心村保护区范围内的灵山中心村房屋修复整治、古村民宿工程、景观节
点打造提升等人居环境提升等包含初步设计范围所有内容。服务范围包含但不限于设计方案优化、施工图设计；设计范围内的所有总承包的施
工以及完成本项目的总承包管理等，详见《黄山市徽州区古村落保护与传承工程 - 灵山中心村房屋修复、古村民宿项目》初步设计文本。
具体工作范围包括但不限于以下内容：
① 设计：完成项目设计方案优化、施工图设计、竣工图等，负责施工图纸的审查备案；
② 采购：完成施工过程中的设备采购、运输、储存、交货和安装；
③ 施工：承担本建设项目一切与项目相关的所有施工内容，完成初步设计全部工程的施工；直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修
复、竣工图编制等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制，具体以工程量清单及控制价为准；
④ 实施过程管理中各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理及必要的安全评估和检查质量保修、以及满足招
标人要求并交付招标人接收使用等。
2.7 标段划分：一个标段；
2.8 质量标准：
（ 1 ）设计应符合国家工程建设强制性标准，满足初步设计需要，图纸审查合格；
（ 2 ）施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；
（ 3 ）物资和设备质量的标准：按发包人要求进行采购，物资和设备质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。
2.9 合同估算价： 3076 万元，其中工程建安造价约 2981 万元，设计费 95 万元；
2.10 项目性质： EPC 工程类；
2.11 其他： / 。
3 ．投标人资格要求
．投标人资格要求
3.1 投标人须具备：
投标人须具备：
3.1.1 设计资质具备以下其一：
① 工程设计综合甲级资质；
② 具备建筑行业（建筑工程）设计乙级（含以上级）和风景园林工程专项设计乙级及以上资质的独立法人，在人员、设备、资金等方面具
有承担本项目设计能力；
3.1.2 施工资质：具备建筑工程施工总承包三级（含以上级）和古建筑工程专业承包资质三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并
在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人类似业绩要求：
投标人类似业绩要求： / 。
3.3 项目负责人资格要求
项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：
（ 1 ）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工方人员担任，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。
（ 2 ）拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
（ 3 ）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（ B 类）证书和有效的建造师注册证
书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
（ 4 ）其他： /
3.4 信用要求
信用要求
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（ 1 ）被人民法院列入失信被执行人的；
（ 2 ）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（ 3 ）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资 黑名单 的；
（ 4 ）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒 黑名单 ；
（ 5 ）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无
行贿犯罪行为承诺书》）；
以上情形第（ 1 ）（ 2 ）（ 3 ）（ 4 ）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止
时间前 12 个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之
一的，不得推荐为中标候选人。
3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过 2 家，具体应满足下列要求： ① 如组成联合体投标，联合体成员（含联合
体牵头人）数量不得超过 2 家；
② 联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人可为联合体成员的任一单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员
各方权利义务；
③ 联合体牵头人负责项目投标、投标保证金的交纳，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合
体各方均认可；
④ 招标公告 3.4 信用要求联合体各方均不得违背；
⑤ 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位
读取 CA 锁添加。
3.6 各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。
3.7 其他要求： / 。
4 ．招标文件的获取
．招标文件的获取
4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；
4.2 获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网 (http://ggzy.huangshan.gov.cn) 上办理用户登记，自行下载
招标文件等资料，并随时关注网站答疑。
4 .3 特别提示：
特别提示：
本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，联合体投标的须由牵头方下载，如有疑问请加操作支持 QQ 群 172359788 ，或联系本项目交
易平台。
5 ．
．投标保证金
投标保证金
5.1 投标保证金
投标保证金（人民币）：肆拾陆万元。
5.2 投标保证金到账截止时间
投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。
5.3 投标保证金缴纳方式
投标保证金缴纳方式：
① 采取转账或电汇方式的投标人应将投标保证金从投标人基本账户（不含结算卡）汇入（以到账时间为准）指定账户，否则按无效标处
理。
账户名：黄山市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行；
账号： 2210101021000637138041013 ；
或者：
或者：
账户名：黄山市公共资源交易中心
开户银行：中国银行黄山分行营业部
账号： 178266923904 ；
② 采取支票、本票、汇票方式交纳投标保证金的，须在投标保证金交纳截止时间前向招标人或代理机构出具盖章齐全的有效票据原件，收
款人为黄山市公共资源交易中心。
③ 采取投标保证金电子投标保函 ( 含银行保函、担保保函 、保险保函 ) 方式 ，须通过黄山市公共资源交易平台电子投标保函服务系统
开具和提交投标保证金电子投标保函（操作方法详见 黄山市公共资源交易中心门户网站 —— 服务指南 —— 投标人专区 —— 黄山市公共资
源交易电子保函使用手册
http://ggzy.huangshan.gov.cn/002/002004/20200318/15b15a54-d8e8-4063-aa22-d2ba4c00bd91.html ）
④ 采用纸质银行保函的，应为投标人基本存款账户开户行出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函；采用纸质担保机构担保的，应
为经金融监督管理部门审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函；采用纸
质保证保险的，应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）
的，请在投标文件相应处上传清晰银行保函等纸质原件扫描件。
5.4 注意事项
注意事项
5.4.1 投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式，即能够通过互
联网且无需任何授权即可在相应金融机构的官方网站）验证真伪，否则视为未按规定提交投标保证金。
5.4.2 投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，其办理所需业务费用必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人
账户）支付（或汇出），并将该费用支付（或汇出）凭证扫描件作为保证保险或担保机构担保的组成部分一并上传投标文件，否则视为未按规
定提交投标保证金。
5.4.3 评标委员会应对投标保证金缴纳材料进行核查。如提供银行保函或担保机构担保或保证保险形式的，应根据投标人提供的查询途径进
行查询核实并将是否存在异常情形的核实情况在评标报告中予以记录。
5.4.4 中标候选人须在中标结果公示发布前将其开具至本招标项目的银行保函、担保机构担保、保证保险原件提交招标人（或招标代理机
构 ) ，且原件须与投标文件中提供的扫描件一致，如存在未按照规定提交或提交内容不一致，招标人有权取消其中标候选人资格 : 发现弄虚作假
的，招标人应报公共资源交易监督管理部门依法处理。
5.4.5 投标人采用虚假银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，须依法承担弄虚作假、骗取中标的法律责任，招标人将
依法提起诉讼追缴，招标人因此发生的诉讼费、律师代理费等费用均由投标人承担。
6 ．投标截止时间
．投标截止时间
6.1 投标文件递交的截止时间为 2024 年 2 月 28 日 9 时 30 分。
6.2 本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子
投标系统不予受理。
7. 开标时间及地点：
开标时间及地点：
7 .1 开标时间：同投标截止时间
7.2 本项目是否采用不见面开标。
7.2.1 ? 是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站 —— 不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户
网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站 —— 服务指南 —— 不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄
山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。
□ 否。开标地点：黄山市公共资源交易中心 第 开标室（地址： ）。
注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。
8 ．发布公告的媒
．发布公告的媒介
介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（ http://ggzy.ah.gov.cn/ ）、安徽省招标投标信息网（ http://www.ahtba.org.cn / ）、黄山
市公共资源交易中心网（ http://ggzy.huangshan.gov.cn/ ）上发布。
9. 联系方式
招 标 人：黄山徽州浪漫红文化旅游集团有限公司
地 址：黄山市徽州区环城北路置业大厦 12 楼
联 系 人：姚先生
电 话： 0559-3515670
招标代理机构： 黄山睿枫工程咨询有限公司
地 址：黄山市屯溪区新园东路徽州公馆一幢 105 室
联 系 人：江 工
电 话： 0559-2132558
10. 对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
10.1 通过电子交易系统在线递交（网址： http://ggzy.huangshan.gov.cn/ ）
10.2 异议联系方式
10.2.1 招标人信息
名 称：黄山徽州浪漫红文化旅游集团有限公司
联系人 : 姚先生
联系电话： 0559-3515670
地 址： 黄山市徽州区环城北路置业大厦 12 楼
10.2.2 招标代理机构信息
名 称： 黄山睿枫工程咨询有限公司
联系人：江 工
联系电话： 0559-2132558
地 址：黄山市屯溪区新园东路徽州公馆一幢 105 室
11. 监督
监督
监督部门：黄山市徽州区公共资源交易监督管理局 监督电话： 0559-3587027
2024 年 2 月 5 日
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