台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
· 2024-03-04
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2024】13号
经台州市人民政府台供地[2024]20113号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地 位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌 起始价 （万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 建筑 高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2024】13号 | 黄岩区江口街道白云山西路南侧、应家山路西侧地块 | 24564 | 24564 | 城镇住宅用地 | ≤54040㎡ | ≤30% | ≤60m，其中住宅建筑高度≥36m | ＞1.0，≤2.2 | ≥30% | 70 | 15400 | 3080 |
备注 | 以9000元/㎡回购地块内的所有住宅用房，地上建筑面积不少于52200㎡（不包含物业等相关配套用房）用于安置。应配置的地下机动车产权停车位按6.5万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。 | |||||||||||
建设项目规划条件及建设要求：详见台自然资规条331003202410010号及《黄岩区江口街道白云山西路南侧、应家山路西侧地块回购协议书（样本）》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1、公告时间：2024年3月4日至2024年3月29日
2、报名时间：2024年3月30日9：00至2024年4月7日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年4月7日16：00）
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2024年3月30日9:00，挂牌截止时间为2024年4月9日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、申请办理数字证书网址:
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide服务时间:周一至周五9:00-18:00；服务电话:400-0878-198；地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件牛园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—89177977、84032767；
规划业务问题：0576—84032708；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）台州市建设局：
房产预售问题：0576—88816019
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2024年3月4日
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