泾集土告字［ 202 4 ］第 3 号

经泾县人民政府批准， 安徽省宣城市泾县 琴溪镇马头村 村民委员会 公开 出让 一 宗集体经营性建设用地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、 公开 出让 地块的基本情况和规划指标概况

地块 编号

地块名称

具体四址

土地 面积 ( ｍ 2 )

土地 用途

规划指标要求

出让 年限 (年)

起始价 (万元)

土地成本 （万元）

拟采取入市方式（出让、出租）

每次增价幅度 (万元)

竞买 保证金 (万元)

容积 率

建筑 密度

绿地 率

2023 集体 -34

泾县琴溪镇马头村施窑 SY-01、SY-02地块

东至村集体山场；西至内部道路；北至村集体土地；南至村集体山场。

1984

商服 用地

≤1.2

≤55%

≥10%

40

104.36

99.4245

公开 出让

10

63

其他需要说明的宗地情况：

（一）土地开发程度和供地条件：净地，土地按现状交付。本次 入市 地块 出让 方 为泾县 琴溪镇马头村 村民委员会，由 出让 方负责交地，地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付；地块内空中杆线、地下管线，由 出让 方勘验、迁移；竞得人须保持地块周边原有水系畅通。

（二）土地 出让 价款的支付：合同签订后一个月内缴清（竞买保证金全部抵付出让价款），土地增值收益调节金分配严格按照《泾县农村集体经营性建设用地入市指导意见（试行）》（泾政办 [2021]6号）相关规定执行。竞得人缴清成交价款、与契税相当的（成交价款的3%）土地增值收益调节金和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。

（三）土地交付：土地在竞得人缴清价款后一个月内交付。

（四）竞得人应严格按照泾县自然资源规划局出具的规划设计条件的要求实施建设。

（五）竞得人应严格按照泾县发改委提出的产业准入规定和泾县生态环境分局提出的生态环保要求使用土地，不得擅自改变土地用途。

（六） 出让 地块设底价，按价高者得的原则确定竞得人。

二、竞买资格和手续办理

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定除外）均可申请参加，申请竞买人拟成立新公司逬行开发建设的 ,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

（ 二 ）竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书、商业金融机构的资信证明或人民银行的企业信用报告。安徽省自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。

（ 三 ）本次农村集体经营性建设用地公开 出让 的事项如有变更 , 出让 方将发布变更公告，届时以变更公告为准 。

（ 四 ） 出让 宗地现场踏勘时间：申请人自行勘察现场 , 出让 人 泾县 琴溪镇马头村 村民委员 会 可提供协助 。

（ 五 ）本次 出让 地块竞买人 报名地点：安徽省泾县公证处。

（ 六 ） 出让 方授权安徽省泾县公证处代为接受竞买人报名等事宜。 (竞买资料仅提供电子档，详见:http://www.ahjx.gov.cn/opennessContent/?branch_id=5720870ad09491e8c76d4915&column_code=170300内 出让 公告附件 )。

三、 出让 方式

1、地块以总价 出让 。 2、报名竞买者超过两家（含两家），以拍卖方式 出 让 ，竞买保证金到账截止时间为 2024 年 4 月 8日16 时；报名竞买者不足两家，以挂牌方式 出让 ，竞买保证金到账截止时间为 2024 年 4月22 日 16 时；挂牌截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价。

四、 出让 时间、地点

公开拍卖时间、地点： 2024 年 4 月 9 日 11 时 在泾县公共资源交易中心举行。

公开挂牌时间、地点： 2024 年 4月9 日至 2024 年 4月23 日 在泾县公共资源交易中心。

挂牌申请截止时间： 2024 年 4月22 日 16 时。

挂牌揭牌时间、地点： 2024年4 月 23 日 11 时在泾县公共资源交易中心举行。

五、联系方式

1、泾县公共资源交易中心

联系人： 何 女士

联系电话： 0563-5124212

联系地址：泾县桃花潭东路公共资源交易中心

2、泾县景鸿土地咨询服务有限公司

联系人：王梅

联系电话： 13966231116

联系地址：泾县泾川镇名都城电商房 6-07号

3、安徽省泾县公证处

联系人：潘主任

联系电话： 18056339122

联系地址：泾县司法局一楼公证处

六、竞买保证金账户

开户单位：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国 农业银行股份有限公司泾县支行营业部 账号 : 12270001040029747

安徽泾县农村商业银行股份有限公司 账号 :20000327748510300000026

安徽省宣城市泾县 琴溪镇马头村 村 民委员会

2 024 年 3月20 日