1.招标条件

本招标项目莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包已由西安市莲湖区发展和改革委员会以莲发改发[2024]18号批准建设，项目业主为西安市莲湖城市建设发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为总投资的50%为申请中央预算内资金，剩余资金来源为地方财政配套，申请中央预算内资金金额未达总投资50%时，不足部分由地方财政配套。。招标人为西安莲湖城市建设发展有限公司，招标代理机构为华夏国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：此次改造涉及西安市莲湖区辖区内19个老旧小区，分别是兴中路1号(西安警备区)，华强路8号(陕西省军区修械所)丰登南路甲子25号(陕西省军区西安第十六离职干休所)，丰登南路7号院(空军装备部驻西安地区军代局)丰登南路42号院(陆军合成第六十旅)，丰登南路39号院(空军武功场站)25号院(空军西安修械所)，丰登南路14号院(第五储备资产管理局西安管理站)，19号院小区，早慈巷14号院(陕西省军区西安第十一离职干部休养所)，西举院巷37号院(陕西省军区西安第十一离职千部休养所)，西北三路129号院，建国公园干休所，建华西巷 39、40、41号，振华南路 12号院，工商局家属院，乐丰小区，药王洞小区 1、2、4号楼，西安医学院第一附属医院家属区，共有94栋住宅楼，总建筑面积约20.06万平方米，居民2475户。本次设计着力于解决老旧小区存在的建筑物和基础设施破损老化、市政设施不完善等问题，经前期调查及方案评审后，启动改造项目建设工作。；

2.2 项目地点：陕西省西安市莲湖区域内；

2.3 项目投资总额：92139800元；

2.4 标段划分：标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包；标段编号：E61010435061jKQR5i77001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，EPC工程总承包项目包括建设范围内的设计、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师二级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【高级工程师】及以上 执业资格；1.申请人拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师或高级工程师及以上资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理。2.申请人拟派施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格B证，且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理；3.申请人拟派设计项目负责人具备二级及以上注册结构工程师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格，且在本单位注册；4.拟派项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3.2标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审 接受 联合体 资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求（1）申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。
（2）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台中登记信息且投标资格有效，未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人且无不良记录。
3.5本项目投标保证金为人民币壹万元整（￥10000元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于金融机构，（银行转账、银行保函）、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2024年04月12日 00时00分00秒 起至2024年04月17日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为 2024年04月23日14时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，资格预审开始时间为 2024年04月23日14时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。

6.3标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目二标段EPC总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册（电子光盘 3 份，包含所有文件）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请及时与招标代理机构联系。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市莲湖区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安莲湖城市建设发展有限公司	招标代理机构：	华夏国际项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市莲湖区广仁寺路1号	地址：	陕西省西安市高新区沣惠南路34号1幢1单元11101室
联系人：	李浩	联系人：	董晓龙
电话：	029-87385157	电话：	17602978783
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国光大银行股份有限公司西安南二环支行
账号：		账号：	78620188000097418