项目概况

南康区木匠之星保障性住房项目方案设计及初步设计 的潜在 供应商应在 新点电子交易平台（瑞康专 区）https://jiangxi.etrading.cn/ 获取磋商文件，并于 2024年6月3日09：30（北京时间） 前提交响应文件。

一 、 项 目 基 本 情 况 ： 项目编号：JXRP2024-ZC-C007 项目名称： 南康区木匠之星保障性住房项目方案设计及初步设计 采购方式：竞争性磋商 预算金额：990000元（费率：0.67%） 最高限价：940500元（费率：0.64%）

采购内容：

项目名称	数量	单位	服务内容及要求
南康区木匠之星 保障性住房项目 方案设计及初步 设计	1	项	1. 地块规划建设保障性住房总 建筑面积约67554.39平方米，其中 计容面积约49054.39平方米。项目 主要建设保障性住房46154.39平方 米，小区配套2900平方米，地下室 18500平方米，同时配套建设室外 照明、给排水、消防、道路硬化、 绿化及亮化等附属工程。 2.本项目服务内容及要求：根据 业主、政府相关业务部门完成方案 设计、初步设计（含初步设计概算 编制），方案设计在规定的时间内 通过规划主管部门评审并经区规委 会审查通过，并在规定的时间内通 过区发改委初步设计评审。 3.本项目需按响应报价一览表 格式要求填报响应总价和响应费 率，响应费率=响应总价/建安费 （14636.99万元）*100%。最终结 算设计费按南康区财政审计部门或 第三方审核机构审核后的预算价作 为取费基数，即结算设计费=南康区 财政审计部门或第三方审核机构审 核的预算价×中标费率。 4.响应供应商应充分考虑市场 环境和设计要素价格的变化，非重 大设计工程量变更,设计费用不作调 整;重大设计工程量变更引起增加的 设计收费另行协商。响应供应商应 认真考虑自身的经济承受能力，合 理确定利润，自主投标报价，不得 盲目压价，低于成本恶性竞争。 工程设计工作量变更引起设计 收费上下浮动，在±10%以内 （含）的，不予调整； 工程设计工作量变更引起设计 收费上下浮动超过±10%的，超过 的剩余部分，按响应供应商工程设

计收费水平进行增减。

注：本项目只允许国内供应商参与。

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照磋商文件确定的事项 签订书面合同，本工程设计按方案设计、初步设计两个阶段进行，总设计工期为45日历天。具体分段完成时间 要求如下：

1.方案优化设计时间要求：25日历天。 2.初步设计设计时间要求：20日历天。 联合体响应：本项目不接受联合体响应。

二 、 申 请 人 的 资 格 要 求 ： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 2. 本 项 目 的 特 定 资 格 要 求 ：

（1）响应供应商须具备并提供工程设计综合甲级资质证书或建筑行业工程设计乙级及以上设计资质证书或 建筑行业工程设计（建筑工程专业乙级及以上）设计资质证书。

（2）省外响应供应商应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通 知》（赣建科设〔2019〕44号）在江西住建云平台上办理企业信息告知承诺登记，响应供应商、本项目拟派 负责人、所有设计人员在江西住建云平台网站中可查询, 响应文件中提供网上查询结果打印纸质材料并加盖本 单位公章。

三 、 获 取 磋 商 文 件 时间：2024年5月22日至2024年5月29日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日） 地点：新点电子交易平台（瑞康专区）https://nankang.etrading.cn/ 方式：注册及下载磋商文件（请注意完成报名和下载两个步骤才算报名成功）。

四 、 响 应 文 件 提 交

截止时间：2024年6月3日09：30（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截 止之日止不得少于10日）

地点：江西瑞芃工程项目管理有限公司开标大厅（赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商 铺（16-20号））

五 、 开 启

时间：2024年 6月3日09：30（北京时间）

地点：江西瑞芃工程项目管理有限公司开标大厅（赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商 铺（16-20号））

六 、 公 告 期 限 自本公告发布之日起三个工作日。 七 、 其 他 补 充 事 宜

1. 响 应 须 知 ： 请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带响应文件出席开启大

会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，

车位紧张，请各响应供应商提前做好准备。）

2. 磋 商 方 式 ： 开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以 及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定 的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报 价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序按递交响应 文件时间顺序依次确定。

3. 采 购 项 目 落 实 的 政 府 采 购 政 策 ： /

4. 响 应 保 证 金 及 履 约 保 证 金 ： 本项目不收取响应保证金。成交供应商须缴纳成交金额的2%作为履约保 证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式 提交），履约保证金由采购人收取，采购项目验收合格后七个工作日内无息退还。

5. 付 款 方 法 ： 完成方案设计并获得方案设计批复后支付费用的40%；完成初步设计并获得初步设计批复后 支付费用的40%；配合完成施工图设计并通过图审后支付费用的20%，不计利息。采购人不得以机构变动、人 员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将磋商文件和合同中未规定的义务作为向成交供应商付款的条件。

6. 招 标 代 理 服 务 费 ： 本次磋商采购人同意采购代理机构向最后成交供应商收取招标代理服务费，请各位响 应供应商在报价时充分考虑这一因素，具体详见竞争性磋商文件。

八 、 对 本 次 采 购 提 出 询 问 ， 请 按 以 下 方 式 联 系

1. 采 购 人 信 息

名 称： 赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

地 址： 江西省赣州市南康区东山街道办事处陈赞贤大道与赣南大道交界处金融中心2#楼7层 联系方式： 15007092774

2. 采 购 代 理 机 构 信 息

名 称：江西瑞芃工程项目管理有限公司

地 址：赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商铺（16-20号） 联系方式：18170121022

邮 箱：1968725313@qq.com

开 户 行：中国建设银行股份有限公司赣州市南康支行

户 名：江西瑞芃工程项目管理有限公司

账 号：3600 1174 0500 5250 0042

网 址： 新 点电子交易平台（瑞康专区）https://nankang.etrading.cn/

3. 项 目 联 系 方 式

何先生（采购单位）：15007092774

王女士（采购代理机构）：18170121022