中国长城吉林省分公司关于延边庄园卡斯特酒业有限公司债权资产公开竞价转让的公告 发布时间：2024/08/28 15:06

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司 将 于2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延 长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址 http://zc-paimai.taobao.com ，户名： 中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司 ）对延边庄园卡斯特酒业有限公司债权 （标的物）进行 公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：延边庄园卡斯特酒业有限公司债权。

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有延边庄园卡斯特酒业有限公司债权本息合计9,591,690.03元（截止2024年6月30日），其中：本金余额人民币7,549,354.53元，利息868,740.27元，孳生利息994,860.23元，其他债权（代垫费用）178,735.00元。

（本金利息数据为转让方内部会计系统数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。贷款方式是抵押、保证。其中： 1、抵押人：延边泰亚实业有限公司将位于延吉市长白山西路的3处房产（房产面积总计4237.61平方米）作为抵押物为借款提供最高额抵押担保；2、保证人姜香淑、李晓岗为贷款本息承担连带责任保证。

二、重大事项披露

竞买人已被告知并完全理解，中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司转让给受让人的标的债权，存在或可能存在下列瑕疵或风险或尚未发现的瑕疵，且因中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司并非标的债权的原始权利人，无法对其承继的、由任何第三方制作的标的债权证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证，以至于受让人受让标的债权的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：

1. 标的债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；

2. 竞买人需知晓和理解，中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司此次系对标的债权进行现状转让，因存在计算误差或其他原因，受让人实际接收的标的债权金额或受让后能行使的标的债权数额可能与公告或本次竞价的债权金额不完全一致；基于有关司法政策文件，受让人受让标的债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息与本次竞价所列明的利息不完全一致；

3. 与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方存在破产、被解散/注销/撤销/关闭/吊销、歇业、停业、下落不明，以及其他主体存续性瑕疵的情形；

4. 标的债权及担保权利存在因已过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失、或违反法律强制性规定等部分/全部不被法院或仲裁机构支持或不被法院强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；

5. 标的债权文件及其涉及的前手债权人、债务人、共同债务人（如有）、担保人等陈述与保证存在不真实、不准确、不充分的情形，导致标的债权及担保权利不存在、无效、未生效、被撤销、已全部/部分履行、灭失、或已过诉讼时效、担保期间等风险；

6. 标的债权证明文件存在不完整、不真实、原件缺失、内容冲突等相关情形；

7. 担保物存在基于租赁、买卖等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封/扣押/没收、短少/不存在/毁损/灭失、欠缴税费、不能实际占有等情形；

8. 担保物发生灭失、毁损、对外租赁（且租期不详）、设定居住权、或存在欠缴税费或土地出让金、实缴出资不到位或抽逃出资、无相关权属证明、不能办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的相关情形；

9. 担保合同存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

10. 涉诉标的债权存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行、仲裁）主体、相关诉讼、仲裁、执行费用未付等情形，涉诉标的债权在交割前已诉讼终结、仲裁终结、执行终结或破产终结；

11. 标的债权事实上已经全部或部分灭失；

12. 抵押物可能存在物理分割障碍；抵押物仍欠缴相关税款及费用；抵押物存在查封；抵押物存在被转让的可能。

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由竞买人自行作出判断，中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司不承担任何责任。竞买人参加竞价，即证明竞买人已完整、全面地理解和认可上述瑕疵或风险，成交后不因上述瑕疵或风险而拒绝签署转让协议，要求中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司赔偿或承担任何责任。

竞买人进一步确认，其已充分了解并认识上述瑕疵或风险，并经独立慎重判断后作出参加竞买的决定。

三、挂牌价格：300万元，保证金：50万元，加价幅度：1万元或整倍数。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）其他事项：

1. 竞价保证金50万元，竞价成功后竞价保证金50万元自动转为履约保证金50万元。转让价款一次性付款，竞价成功后10个工作日内签订《债权转让协议》，《债权转让协议》生效后20个工作日内一次性支付全部转让价款。

2. 如买受人违反付款义务，未能按时足额支付转让价款的，我公司有权行使如下一种或多种权利：1）没收买受人已缴纳的投标/竞价保证金或履约保证金。2）对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日万分之二向我公司支付违约金。3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布买受人未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金（从本协议约定最晚付款日次日起计至全部转让价款等应付款项实际支付之日）。4）我公司有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向买受人发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金（从本协议约定最晚付款日次日起计至再处置之日，再处置之日是指收回处置价款之日之日）。若投标/竞价保证金或履约保证金、违约金不足以弥补我公司损失的，买受人仍应承担损失赔偿责任，如我公司再行处置标的债权，买受人除应当承担第一次处置中甲乙双方应当支付的中介机构佣金、评估费、律师费等处置费