资阳市雁江区人民法院将于2024年10月16日10时起在（延 时 的 除 外） 淘宝网 络 司 法 拍 卖 平 台 上（网 址：http://sf.taobao.com/）进行为期60天的公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：资阳市安岳县岳阳镇建设街柠都音乐广场1层9号营业用房,建筑面积：44.57平方米。据评估报告显示实际勘察地址为：资阳市安岳县岳阳镇建设街138号1层鑫普州购物广场部分。（注：标的物信息见标的物情况表，未标明的瑕疵不在法院承担范围，请各竞买人自行了解）。

起拍价：63.6048万元；保证金：6万元；增价幅度：0.2万元。

特别提醒：该标的物现租给鑫普州购物广场作为通道使用。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。同时竞买人参与拍卖，需符合拍卖标的物所在地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人需联合竞买，或者未开设京东账户，以及需要他人代为竞拍的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托双方身份证等），经法院确认后方可报名参与竞买。

 三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号51助拍四川自助预约），咨询电话：028-85511018、15928359737。看样预约方式：1、关注微信公众号51助拍四川；2、点击订阅号底部菜单栏预约看样；3、搜索、选择所需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前统一组织看样，请您耐心等待通知。（温馨提示：看样的意向竞买人在开拍前三天预约，以便于组织看样看样时间请携带身份证件及预约看样短信）。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动顺延5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、对变卖标的物权属有异议者，请于变卖日前3个工作日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《最高人民

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