山东盈润甫拍科技服务有限公司关于滩维利亚花园小区 幢号42房号3-310 步梯3楼，一居室，35.43平，全新装修拎包入住，南向的公告(第一次) 发布时间：2024/12/14 11:30

竞买公告

山东盈润甫拍科技服务有限公司将于 2025年01月10日10:00时至2025年01月11日10:00时 止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖网络平台上（网址 :http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：

一、竞拍标的物：

资产名称 :威海乳山银滩维利亚花园小区住宅一套

标的物描述：本标的物无产权纠纷，不存在交付困难等问题。

税费情况： 买方只承担不动产交易中心评估值一个点的契税（不符合契税减免政策的情形除外），购买住宅的办理过户时还需支付 80元工本费。过户前水电，物业费由委托人支付，与竞买人无关。

特别提醒：

本套房屋的拍卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状及房产证登记为准进行拍卖（原房主可移动的个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在交易范围内），本公司不承担本标的瑕疵保证。强烈建议有意向竞买人亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状的确认及认可。

温馨提示：为保证竞买人利益最大化，我司与委托方协商决定：

本标的视频及图片中所展现的家具家电，均随房赠送！

因阿里拍卖资产处置机构暂未开通旺旺在线咨询服务，故后台无法收到在线咨询信息，如想咨询关于标的物的任何相关事宜请直接拨打标的页面咨询电话咨询了解。

二、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价： 7001 元；保证金： 10000 元；加价幅度： 100 元或整倍。

三、竞价方式：

1、本次竞价会采用网络竞价、增价竞拍方式。该标的物无保留价，若一人报名、出价并领先至倒计时结束，就表示竞拍成功，本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

2、标的物展示、咨询、看样展示的时间：自公告之日起标的物现场展示，我司统一查验时间为该 标的物开拍前一天 ，预约查验者请与山东盈润甫拍科技服务有限公司联系。

四、保证金交纳及处置

1、参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

2、竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入山东盈润甫拍科技服务有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

五、竞买人应具备的条件：

具有完全有民事行为能力和支付能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加竞买。若竞买人是公司、企业等法人单位，