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台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2022】048号
经台州市人民政府台供地[2022]10029号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积(㎡) | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑总高 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2022】048号 | 台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块 | 76945 | 76945 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | ≤ 123112㎡,其中商业建筑面积≥ 10200㎡、≤11000㎡ | ≤30% | ≤60m ,其中商业建筑高度≤24m | >1.0,≤1.6 | ≥30% | 城镇住宅用地70年、零售商业用地40年 | 144600万元,并以均价8100元/㎡回购商业建筑≥10200㎡,以8万元一个回购70个地下产权车位 | 28920 |
建设项目规划条件求和建设要求:详见台自然资规条331002202200034号、《台州市椒江区葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块项目开发建设协议》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名,也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间:2022年8月29日至2022年9月19日
2、报名时间:2022年9月20日9:00至2022年9月28日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2022年9月28日16:00)
3、挂牌时间:挂牌起始时间为2022年9月20日9:00,挂牌截止时间为2022年9月30日10:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站(www.zjtzgtj.gov.cn)上公布。
2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话:
(1)台州市自然资源和规划局:
土地业务问题:0576—89065293,89065298;
规划业务问题:0576—89085683;
手续办理问题:0576—88685126、88685127;
(2)台州市建设局:
房产预售问题:0576—88816019
(3)系统网络技术咨询:400-0878-198
(4)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:30-17:30
特此公告
台州市自然资源和规划局
2022年8月29日
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