1.招标条件

本招标项目天谷府二期B区17#，19#，20#，21#，26#，27#，S9#-S13#项目施工已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2310-610113-04-01-257872批准建设，项目业主为西安茂航置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安茂航置业有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目拟开发建设规模约463778平方米，主要包括住宅、商业及其他相关配套设施；

2.2 项目地点：西安市雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东；

2.3 项目投资总额：5700000000元；

2.4 标段划分：标段名称：天谷府二期B区17#，19#，20#，21#，26#，27#，S9#-S13#项目施工；标段编号：E6101133506or4NqMfgt001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：天谷府二期B区17#，19#，20#，21#，26#，27#，S9#-S13#项目施工，总建筑面积150497.33㎡，其中地上建筑87584.60平方米，地下建筑面积62912.73平方米。招标范围包括本项目全部施工内容；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：天谷府二期B区17#，19#，20#，21#，26#，27#，S9#-S13#项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格注册建造师专业应为建筑工程，具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：天谷府二期B区17#，19#，20#，21#，26#，27#，S9#-S13#项目施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备法人资格或其他组织，提供合法有效的营业执照或其他证明材料；
（2）申请人具有建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质，并具有有效的安全生产许可证；
（3）拟派项目经理具有建筑工程专业一级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
（4）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息库可查询；
（5）申请人不得在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列为失信被执行人，申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；
（6）其他要求见《资格预审文件》

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年03月22日 00时00分00秒 起至2025年03月27日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：天谷府二期B区17#，19#，20#，21#，26#，27#，S9#-S13#项目施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：天谷府二期B区17#，19#，20#，21#，26#，27#，S9#-S13#项目施工，资格预审申请文件截止时间为2025年04月02日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招

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