北海市2025年第十五期国有建设用地使用权挂牌出让公告 北自然资布〔2025〕111号
· 2025-09-03
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，北海市自然资源局以网上挂牌交易方式出让以下1宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 每次竞价加价最低幅度（万元） | 备注 |
2025GC15024 | 铁山港（临海）工业区金港大道以东、海丝大道东路以北 | 10013.88平方米（折15.02亩，具体以实测面积为准） | 零售商业、餐饮旅馆用地，二类城镇住宅用地 | ＞1.0且≤1.2 | ≤25% | ≥30% | 二类城镇住宅用地70年；零售商业、餐饮旅馆用地40年。 | 1055（折70.24万元/亩，平均楼面价878元/平方米） | 528 | 10 | 其中计容二类城镇住宅用地建筑面积占总计容建筑面积≥80%，计容零售商业、餐饮旅馆用地建筑面积占总计容建筑面积比例≤20%。该地块居住功能用于满足园区内工业企业员工宿舍使用需求，员工宿舍不得分割，不得对外销售；商业功能用于满足员工日常生活配套服务需求，不允许对外经营和销售。 |
上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。
二、竞买申请人范围：（一)中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。(四）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、资格审核
本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并将竞买申请材料扫描件（详见出让文件）上传到网上交易系统，待竞买申请材料通过出让人资格预审后，竞买申请人即可交纳竞买保证金获得网上竞买报价资格；未通过资格预审的，系统将退回竞买申请并提示原因，竞买申请人可登录网上交易系统并根据系统提示修改完善竞买申请材料后重新提交。
四、出让方式：本期出让地块采用网上挂牌方式出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
本次网上交易平台为广西壮族自治区公共资源交易平台系统（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bhggzy，以下简称自治区交易平台系统）。
五、本期地块挂牌出让相关时间
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