项目概况：

洛阳创清物业管理服务有限公司中电光谷数字产业园物业项目实施单位的招标项目 招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（ ）获取招标文件，并于 2022年10月10日 09时20分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、 项目编号： 高新政采招标(2022) 0023号

2、项目名称： 洛阳创清物业管理服务有限公司中电光谷数字产业园物业项目实施单位的招标项目

3、采购方式： 公开招标

4、预算金额： 4539600.00 元

最高限价： 4539600.00 元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	1	洛阳创清物业管理服务有限公司中电光谷数字产业园物业项目实施单位的招标项目	4539600.00	4539600.00

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：

（1）采购内容 ：物业管理服务范围及内容包含综合服务，园区公共设备、设施管理 ，公共卫生保洁，园区公共秩序维护，停车收费及甲方交办的其他工作（详见招标文件）；

（2）质量要求：符合国家或行业规定的合格标准

（3）标段划分：本次采购共1个标段；

（4）资金来源：自筹资金。

6、合同履行期限： 两年（一年一签）

7、本项目是否接受联合体投标： 否

8、是否接受进口产品： 否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

2.1本项目落实支持中小微（监狱企业、 残疾人福利性单位视同小型、微型企业）企业采购、优先采购节能环保产品，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，支持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。

2.2根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网()，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人应具有独立承担民事责任的能力 ，具有有效的营业执照；

（2）根据洛财购[2021]11号文件，投标人须按照规定在响应文件中附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（格式见招标文件）；

（3）本次采购不接受联合体投标。本次采购实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格；

注：采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

三、获取招标文件

1.时间： 2022年09月14日 至 2022年09月20日 ，每天上午至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（ ）

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（ ）上获取。请在洛阳市电子招投标交易平台（http:// /TPBidder）进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南内的主体注册CA办理和洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间： 2022年10月10日 09时20分 （北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（ ）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件， 在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间： 2022年10月10日 09时20分 （北京时间）

2.地点： 洛阳市 公共资源交易中心 开标七室 （ 洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼 ）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在 《河南省政府采购网》、 《洛阳市政府采购网》及《洛阳市公共资源交易中心网》 网站上发布。招标公告期限为 五个工作日2022年09月14日至2022年09月20日

七、其他补充事宜

1.投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

2.本项目代理服务费由中标单位向代理机构支付 。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称： 洛阳创清物业管理服务有限公司

地址： 中国（河南） 自由贸易试验区洛阳片区高新区滨河北路30号火炬大厦A401

联系人： 王女士

联系方式： 0379-65656087

2.采购代理机构信息（如有）

名称： 河南省祥诺建设工程管理有限公司

地址： 洛阳市涧西区润泽苑6号楼4-5层

联系人： 张女士

联系方式： 0379-66778818

3.项目联系方式

项目联系人 ： 张女士

联系方式 ： 医疗招标采购https://www.120bid.com

4.监管部门、联系人和联系方式：

监管部门 ： 洛阳市高新区财政局

监管部门联系人 ： 洛阳高新区（自贸区洛阳片区、 综保区）财政金融部政府采购监督管理办公室

监管部门联系方式 ： 0379-64337558

2022年09月13日