房屋情况调查表

标的名称

位于四川省乐至县石湍镇河西上街110号内（现门牌号：乐至县石湍镇健康路29号1单元3楼4号）的住宅一处

权证情况

法院执行裁定书

（2022）川2022执630号

产权证号

乐房权证乐至县字第201504428号

标的现状

房屋用途

非成套住宅

土地性质

划拨

租赁情况

有租赁，无租赁合同，年租金500/年

过户情况

凭成交确认裁定书自行办理，办理流程自行向不动产登记部门咨询了解

权利限制情况

1、2021年被四川省乐至县人民法院查封。

2、抵押登记时间为2015年7月13日，该抵押权人为本案的申请人。

标的物介绍

建筑面积（㎡）

建筑面积：46.9平方米

所在层数

3

总层数

4

登记时间

2015年7月10日（以产权证书载明为准）

装饰装修

该标的所在楼栋单元1梯5户，该标的2室0厅1厨1卫。物业外墙涂料；入户门为木门；室内地面均为水泥地面，内墙面均为涂料且已脱落，天棚均为预制板屋顶刷涂料且已脱落。（以实物为准）

周边配套

该标的所在区域内有石湍镇中心小学等教育机构；石湍镇中心卫生院等医疗机构；中国农业银行等金融机构；佳乐美购物中心等购物超市，道路通达状况良好，城市基础设施配套完善。(详见实物)

标的物处置参考价

委托评估确定处置参考价：44100元

特别提醒

1、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月11日前与本院联系。

2、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

4、本拍卖标的所涉土地使用权类型为划拨用地，拍卖成交后办理过户手续涉及土地使用权类型变更需缴纳土地出让金，土地出让金由买受人自行承担，相关情况请竞买人详细向有关职能部门咨询。

5、竞买人实地看样，开拍前一周内组织集中看样，看样需提前电话预约，预约电话：13388308767。