标题：北京市门头沟区雁翅镇淤白村5181平方米26套房屋出租
· 2022-06-08
项目编码
2022-MTG/04-0005
挂牌金额
8373367.2
挂牌日期
2022-06-08
截止日期
2022-06-14
基本信息
标的使用情况： | |||||
| 项目编码 | 2022-MTG/04-0005 | 标的名称 | 北京市门头沟区雁翅镇淤白村5181平方米26套房屋出租 | ||
| 区域编码 | 门头沟 | 所在地区 | 北京市市辖区门头沟区雁翅镇淤白村 | ||
| 拟出让方式 | 出租 | 拟出让期限（起始日） | - | ||
| 拟出让期限（终止日） | - | 拟出让期限（年） | 19 | ||
| 是否存在他项权利人 | - | 他项权利人 | - | ||
| 他项权利内容 | - | 相关权利人是否放弃优先权 | - | ||
房屋基本信息： | |||||
| 坐落位置 | 门头沟区雁翅镇淤白村 | 房产证号 | - | ||
| 建筑面积（平方米） | 5181 | 目前用途 | 闲置 | ||
| 附属设施 | 水、电 | 使用年限（年） | - | ||
| 已用期限 | - | - | - | ||
评估情况： | |||||
评估机构： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 账面价值（元） | - | 评估值（元） | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 北京市门头沟区雁翅镇人民政府 | 决议文件类型 | 村民代表大会 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-06-08 | ||
| 挂牌金额（元） | 8373367.2 | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-06-14 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市门头沟区雁翅镇淤白村5181平方米26套房屋出租 | 公告价格(元） | 8373367.2 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 房屋租金每一年支付一次。本标的房屋出租价格不低于每年382800元，且每五年递增10%。2021年1月1日起至合同签订日的房屋租金由承租方负担，与首期租金一并支付给本村。合同价款场外结算。 | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 200000 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01007 | 项目责任人 | 杨庆 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1.本项目所包含的房屋整体出租，不单租； 2.意向受让方报名摘牌需现场踏勘确认无误； 3.本项目租赁用途为打造精品民宿项目； 4.意向受让方须为北京市市属国有企业独资或控股公司，且注册资本金不低于1000万元； 5.意向受让方需向淤白村提交《民宿项目策划方案》，并经淤白村两委会审议通过。 | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1.本项目房屋租赁期限为19年，2021年1月1日起至2039年12月31日。 2.本项目标的内房屋租赁面积情况：淤白村上街62号临232㎡、淤白村西街9号院内乙145㎡、淤白村西街23号200㎡、淤白村西街91号院1号142㎡、淤白村西街23号83㎡、淤白村西街25号184㎡、淤白村西街99号院内1号479㎡、淤白村上街4号133㎡、淤白村上街72号286㎡、淤白村西街77号241㎡、淤白村西街79号361㎡、淤白村灯场地临44号院77㎡、淤白村上街52号318㎡、淤白村灯厂地32号172㎡、淤白村灯场地临6号院163㎡、淤白村西街66号172㎡、西街临111号院西侧院196㎡、淤白村西街63号124㎡、淤白村西街74号124㎡、淤白村灯厂地9号218㎡、淤白村西街8号269㎡、淤白村上街68号120㎡、淤白村上街68号104㎡、淤白村西街103号159㎡、淤白村上街临47号156㎡、淤白村灯场地23号院内甲323㎡。 3.土地现状地类及规划用地性质均为村庄建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。 4.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 5.如承租方需要将承租的闲置农房及院落的使用权进行质押，向金融机构申请贷款的，当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时，同意将本决议约定的闲置农房再次通过北京农村产权交易所以公开挂牌的方式进行出租，再出租后须保障本村经社的收益不变。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 杨庆 | 联系电话 | 010-85406988 | ||
| 传真 | - | - | - | ||
附件信息
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