北京市门头沟区雁翅镇泗家水村300 平方米1套房屋出租
· 2022-11-19
全市统一项目编号
S110000D033010001028
项目编码
2022-MTG/04-0016
挂牌金额
555249.24
挂牌日期
2022-11-19
截止日期
2022-11-25
基本信息
| 标的使用情况： | |||||
| 项目编码 | 2022-MTG/04-0016 | 标的名称 | 北京市门头沟区雁翅镇泗家水村300 平方米1套房屋出租 | ||
| 区域编码 | 门头沟 | 所在地区 | 北京市市辖区门头沟区雁翅镇泗家水村 | ||
| 拟出让方式 | 出租 | 拟出让期限（起始日） | - | ||
| 拟出让期限（终止日） | - | 拟出让期限（年） | 20 | ||
| 是否存在他项权利人 | - | 他项权利人 | - | ||
| 他项权利内容 | - | 相关权利人是否放弃优先权 | - | ||
| 房屋基本信息： | |||||
| 坐落位置 | 门头沟区雁翅镇泗家水村 | 房产证号 | - | ||
| 建筑面积（平方米） | 300 | 目前用途 | 闲置 | ||
| 附属设施 | 水、电 | 使用年限（年） | - | ||
| 已用期限 | - | - | - | ||
| 评估情况： | |||||
| 评估机构： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 账面价值（元） | - | 评估值（元） | - | ||
| 出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 北京市门头沟区雁翅镇人民政府 | 决议文件类型 | 村民代表大会 | ||
| 挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-11-19 | ||
| 挂牌金额（元） | 555249.24 | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-11-25 | ||
| 信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
| 挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
| 交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市门头沟区雁翅镇泗家水村300 平方米1套房屋出租 | 公告价格(元） | 555249.24 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 本标的所含1套房屋出租价格每年23928元，且每五年递增10%。房屋租金每一年支付一次，2022年5月10日起至合同签订日的房屋租金由承租方负担，与首期租金一并支付给本村。合同价款场外结算。 | ||||
| 交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 50000 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
| 项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01007 | 项目责任人 | 杨庆 | ||
| 受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1.本项目所包含的房屋整体出租，不单租； 2.本项目租赁用途为建设打造民宿类项目； 3.承租方需为注册地在本镇域范围内的企业，经营范围需包含住宿服务或餐饮管理或旅游咨询。 | ||||
| 其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1.本项目房屋租赁期限为20年，2022年5月10日至2042年5月9日。 2.与北京市门头沟区雁翅镇泗家水村股份经济合作社建立合作关系或签署框架合作协议的公司在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 3.土地现状地类及规划用地性质均为村庄建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。 4.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 5.如承租方需要将承租的闲置农房及院落的使用权进行质押，向金融机构申请贷款的，当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时，同意将本决议约定的闲置农房再次通过北京农村产权交易所以公开挂牌的方式进行出租，再出租后须保障本村经社的收益不变。 6.村股份经济合作社每年向经营方收取管理费，额度不低于每年4000元。 | ||||
| 受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
| 交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 杨庆 | 联系电话 | 85406988 | ||
| 传真 | - | - | - | ||
附件信息
文章推荐：
竹山县2021年度高标准农田补建项目第二批次麻家渡镇茶园片区项目竞争性磋商公告
浙江省石油和化学工业行业协会甲醇分会--原产地中东地区内供甲醇互联网服务窗口--由衢州龙族电子商务有限公司操盘服务连接浙江省域相关会员企业（具体情况加微信群聊或微信私聊，6 22上午场）
江西省上饶市瑞弘招标咨询有限公司关于上饶市信州区西市街道办事处西市街道智慧社区建设项目（项目编号：rhzb-2023-005）公开招标公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
