交通银行安徽省分行2022年至2024年抵质押评估服务采购项目澄清公告

“交通银行安徽省分行2022年至2024年抵质押评估服务采购项目”（项目编号：ZB202203888）澄清公告如下：

招标文件第35页“3（仅适用于包1）业绩2、”中所述“投标供应商近三年（自2019年6月1日至今，以合同签订时间为准）为银行业金融机构提供安徽省内不同地级市的房地产类评估服务，每提供对应一个地级市的房地产类评估报告的得1分”。

问题一：

这里需提供的“安徽省内不同地级市的房地产类评估服务”是指评估标的属于安徽省内不同地级市，还是指供应商为银行业金融机构在安徽省内不同地级市（即不同地级市的分行）提供房地产评估服务？假设我单位入围建设银行、华夏银行有签订协议，建设/华夏银行合肥市某支行出具的报告，不同支行的评估报告，请问算几个业绩？

答：提供的“安徽省内不同地级市的房地产类评估服务”是指评估标的属于安徽省内不同地级市的房地产类评估服务；投标人向同一银行业金融机构合肥市内不同支行出具的评估报告，因标的物均属于合肥市，故按1个业绩进行评审。

问题二：

提供银行业金融机构委托评估证明材料为银行准入合同或者银行系统供应商准入名单截图可否？

答：银行业金融机构委托评估证明材料指加盖评估机构或其分支机构的公章或业务专用章、银行业金融机构或其分支机构的公章或业务专用章，能够客观证明评估机构与银行业金融机构存在评估服务委托与被委托关系的材料，包括但不限于评估服务合同、项目委托书等。

问题三：

因评估报告页面较多，一份完整评估报告多则上百页，可否提供评估报告的关键页用以证明？

答：可提供能够证明评估报告有效性、反映评估报告主要内容的关键页。

问题四：

包1：评审报价=（A*0.1+B*0.05+C*0.05+D*0.1+E*0.2+F*0.2+G*0.2+H*0.05+I*0.05）/（1+增值税税率）*100

包2、包3：评审报价=J*0.1+K*0.2+L*0.5+M*0.1+N*0.1/（1+增值税税率）*100

答：为帮助投标人准确理解评审报价计算公式，现将公式表达如下：

包1：评审报价={（A*0.1+B*0.05+C*0.05+D*0.1+E*0.2+F*0.2+G*0.2+H*0.05+I*0.05）/（1+增值税税率）}*100

包2、包3：

评审报价={J*0.1+K*0.2+L*0.5+M*0.1+N*0.1/（1+增值税税率）}*100

问题五：

上传系统中，是上传包1、包2分开上传，还是上传在一个包？

答：对应端口分开上传。

问题六：

第三章 评标办法中在安徽省内实施的评估案例数量（不限资产类别，提供评估案例列表），只是提供案例名称吗？

答：根据评审标准要求，至少应提供案例名称及评估案例实施时间。

问题七：

投标供应商近三年（自2019年6月1日至今，以合同签订时间为准）为银行业金融机构提供安徽省内不同地级市的房地产类评估服务，每提供对应一个地级市的房地产类评估报告的得1分，满分10分（须提供银行业金融机构委托评估证明材料、评估报告、房地产产权证明，时间以评估报告出具时间为准）。

提供委托评估证明材料、房地产产权证明？

是提供委托单吗？一般银行不会出具委托单。房地产产权证明是被评估方房地产产权证明吗？

答：银行业金融机构委托评估证明材料指加盖评估机构或其分支机构的公章或业务专用章、银行业金融机构或其分支机构的公章或业务专用章，能够客观证明评估机构与银行业金融机构存在评估服务委托与被委托关系的材料，包括但不限于评估服务合同、项目委托书等。房地产产权证明即评估标的的产权证明。

问题八：

在招标文件第34页商务技术评分项目“综合实力”中，“财务状况”是需要提供整年度的审计报告，还是只提供财务报表即可？“评估案例列表”是自列清单还是查询备案网截图？若自列清单的话，数量会比较多，是以什么标准来评分？

答：对财务状况的评审按招标文件中评分标准执行；评估案例列表可自列清单，也可查询备案网截图，投标人自行选择，投标人须对评估案例列表中案例真实性负责。

问题九：

在招标文件第36页商务技术评分项目“从业人员”中，若有估价师既有房地产估价师证书，又有土地估价师证书，人数如何计算？

答：根据招标文件要求，同一人员持有1个以上有效证书的，仅按1人评分。

问题十：

在招标文件中“投标文件格式”第一章“投标函”中第7小项中“附：守法诚信承诺书”，请问《守法诚信承诺书》是否有固定模板？还是自行编写？

答：格式自拟。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

安徽鼎信项目管理股份有限公司

交通银行安徽省分行

2022年6月

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