北京市门头沟区军庄镇香峪村村委会南旧厂房40间1838.32平方米房屋出租
· 2023-03-09
全市统一项目编号
S110000D033010001343
项目编码
2023-MTG/04-0003
挂牌金额
12930375
挂牌日期
2023-03-09
截止日期
2023-03-22
基本信息
| 项目编码： | 2023-MTG/04-0003 | 标的名称： | 北京市门头沟区军庄镇香峪村村委会南旧厂房40间1838.32平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 坐落（地址）： | 军庄镇香峪村村委会南旧厂房 | |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 1838.32 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 民宿 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 拟出让期限（起始日）： | ||
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 民宿 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-03-09 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-03-22 | 挂牌总金额（元）： | 12930375 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 12930375 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.出租价格不低于600000元/年，每5年递增5%。房屋租金每一年支付一次。2.项目租赁期内，受让方每年向出让方缴纳不低于年租金10%的管理费。3.合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.承租方需为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业，经营范围需包含休闲观光或旅游开发或住宿服务或酒店管理等。且注册资本金不低于人民币1000万元。2．承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。3．承租方未列入失信被执行人。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为20年，位于香峪村村委会南旧厂房。本项目所处旧厂房位置四至有围墙，围墙内占地7100.86平方米，合10.65亩，房屋建筑总面积1838.32平方米。2.该地块所处国土空间规划为村庄建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。3.本项目岀租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的 的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。4.本项目租赁用途为建设打造民宿类项目，需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。5.承租方不得将承租的闲置房屋及使用权进行质押以及向金融机构申请贷款，不得将本决议约定的闲置房屋以任何形式进行转租。6.承租方不得私自进行违法建筑，不得是污染企业。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨庆 | 联系电话: | 01085406988 |
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