深圳市土地使用权出让公告 深土交告【2023】23号
· 2023-06-01
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2023〕23号
根据有关法律、法规，深圳市规划和自然资源局（以下简称市规划和自然资源局）委托深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）（以下简称公共资源交易中心），在深圳市南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼3楼（以下简称交易大楼），以挂牌方式公开出让宗地代码为440309406005GB00299宗地的使用权，公告期自2023年6月1日至2023年6月20日，挂牌期自2023年 6月21日至2023年6月30日15时止。现予公告。
一、宗地情况
宗地代码 | 宗地号 | 土地位置 | 土地 用途 | 土地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 挂牌起始价（人民币、万元） | 最高限制地价（人民币、万元） | 竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积（平方米） | 竞买（投标）保证金（人民币、万元） | 土地使用年限（年） |
440309406005GB00299 | A811-0347 | 龙华区民治街道 | 商业用地+二类居住用地 | 10118.41 | 72850 | 144100 | 165700 | 10060 | 72000 | 酒店40年；居住70年 |
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（样本，以下简称《出让合同》）为准。
二、出让条件
（一）本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取三限双竞+摇号规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品房销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转入竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积（住宅总建筑面积不
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