1.招标条件

本招标项目西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次）已由航天基地管委会以西航天发【2023】25号批准建设，项目业主为西安航天城市更新建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安航天城市更新建设有限公司，招标代理机构为永明项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目拟建总建筑面积约 11.03 万㎡。主要建设住宅、商业及配套设施、地下车库等。；

2.2 项目地点：西安航天基地长征二路与天和二路十字东北角；

2.3 项目投资总额：592651700元；

2.4 标段划分：标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次）；标段编号：E6101163506t6qP2c6uN001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），项目拟建总建筑面积约 11.03 万㎡。主要建设住宅、商业及配套设施、地下车库等。本项目为西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)全过程监理服务，具体内容以招标文件为准。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册。

3.2标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
（2）申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质或以上；
（3）拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册；如有在建工程，担任总监的项目不得大于2个，且需出具建设单位意见书。
（4）申请人及拟派总监理工程师须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息库登记备案；
（5）申请人未被列入工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单；未被列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)中失信被执行人。
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。本项目不允许联合体投标。
（7）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年06月17日 00时00分00秒 起至2023年06月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），资格预审申请文件截止时间为2023年06月29日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），资格预审开始时间为 2023年06月29日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：西安航天基地新寨子、旧寨子安置小区项目(二期)监理（二次），资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版资审文件（1份）及投标文件（3份）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：（1）申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。（2）本次招标各标段投标保证金额：人民币50000元（伍万元整）（资格预审合格后投标阶段缴纳）。投标保证金投标人可自主选择金融机构、工程担保公司、工程信用担保、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等形式缴纳保证金。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地管理委员会行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安航天城市更新建设有限公司	招标代理机构：	永明项目管理有限公司
地址：	西安航天城创业中心	地址：	陕西省西咸新区沣西新城尚业路1309号总部经济园6号楼516室
联系人：	高工	联系人：	陈浩
电话：	029-89696037	电话：	18502978988
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安三桥二十四城支行
账号：		账号：	61050110571500000403