宜宾市东升房地产开发有限公司管理人

关于东方名苑二期项目共益债

意向贷款人招募公告

2023年11月28日，宜宾市叙州区人民法院根据债务人预重整管理人申请作出（2021）川1521破申3号《裁定书》受理宜宾市东升房地产开发有限公司（下称东升地产或目标公司）重整申请。同日，作出（2023）川1521破4号《决定书》，指定宜宾市东升房地产开发有限公司清算组担任重整管理人。管理人负责人为清算组成员成都竞择破产清算事务所有限公司宜宾市分公司牛建国。

2023年7月25日，宜宾市东升房地产开发有限公司预重整债权人会议以书面形式召开，会议表决通过了以共益债务投资方式招募重整投资人的方案。为解决柑子园C-1-2-2地块东方名苑二期历史遗留问题，维护社会稳定，管理人特公开招募东方名苑二期项目共益债意向贷款人。现就具体事宜公告如下：

一、目标公司概况

（一）注册登记情况

东升地产成立于2003年9月9日，在宜宾市叙州区市场监督管理局登记注册，住所地：宜宾市南岸戎州路西段右侧长茂综合楼四单元，法定代表人：彭燕华，注册资本：930万元（人民币），实缴资本930万元（人民币），公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）。经营范围：房地产开发；建筑材料、五金交电销售。

（二）出资人结构

袁量持股51%，彭琳持股49%。

（三）主要资产

目标公司主要资产为柑子园C-1-2-2地块（南岸东区柑子园街与戎州路之间，柑子园街东侧）内编号为YSR2009-13面积为11696平方米（约17亩）的土地开发权。该宗土地为毛地方式出让，项目名称为东方名苑，分为二期开发建设。东方名苑一期用地面积约6亩，现已完成开发建设并出售。二期用地面积约11亩，尚未完成建构筑物及其附着物的拆迁安置补偿工作，未进行开发建设。

详细资产情况待审计评估等中介机构出具相关报告后予以明确，但有关报告与实际情况不符的，仍以现状为准。

二、借款金额、利率及用途

本次借款额约为9500万（以实际借款额为准），借款期限：以实际资金占用天数为准，利率：银行同期贷款利率上浮20%以内（含）。该笔借款用于柑子园C-1-2-2地块东方名苑二期拆迁安置补偿费用。

三、还款资金来源

东方名苑二期修建完毕后，东升地产用出售房屋所得的价款清偿本次借款。本次借款的性质为共益债务，在破产程序中新设优先于破产受理前债权的超级优先权，优先于其他破产债权还本付息。

四、应征人资格条件

依法设立的金融机构、企业法人、非法人组织及自然人，信用记录良好，本次融资所提供的资金来源合法。

五、报名程序

（一）提交报名材料

提供主体证明材料。机构应征人应提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；自然人应征人应提供身份证复印件；委托代理人报名的还需提供授权委托书原件及代理人身份证复印件；投资人详细联系方式（包括但不限于电话、地址、电子邮箱）。

（二）报名截止时间

自本公告在全国企业破产重整案件信息网发布之日起第15日17:00（截止日遇国家法定节假日顺延至首个工作日）截止。

（三）材料递送方式

中国邮政EMS邮寄送达。各应征人应于报名截止时间前将报名材料递交至管理人指定人员。（收件人：东升清算组，联系电话：13438348442；邮寄地址：四川省宜宾市叙州区南岸街道宜宾市第082号邮政信箱）。

如有疑问,请与管理人联系。管理人联系方式：李律师（15183145065）、侯律师（18483664144），兰律师（13438348442）。

特此公告

宜宾市东升房地产开发有限公司管理人

2023年12月19日

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