赣州市公共资源交易中心大余县分中心关于江西省大余县南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务项目（项目编号：DYJC2022-G002）电子化公开招标（不见面开标）公告

项目概况

物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址https://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于 2022年08月08日 15点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：DYJC2022-G002

项目名称：物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：2200000.00 元

最高限价：2200000.00

采购需求：

合同履行期限：采购人与中标人应当在《成交通知书》发出之日起法定时间内按照招标文件确定的事项签订书面合同，并于合同签订后三个日历日内提供服务。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业项目。 3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件：

时间：2022年07月16日 00:00 至 2022年07月23日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网（网址https://www.jxsggzy.cn/web/）

方式：潜在投标人自行前往下载。

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2022年08月08日 15点00分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心四楼开标2室

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购将落实中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人企业）；节能、环保；具体规定详见招文件。 2.其他法律法规要求： （1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 （2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。 （3）根据财政部财库〔2016〕125号文件规定,对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。列入失信被执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）。投标人在投标文件中需提供上述网站查询结果网页截图打印件加盖公章。 3.投标保证金及履约保证金：投标人自主选择以银行转账、支票、汇票、本票或电子投标保函等非现金形式缴纳或提交投标保证金,投标人的投标保证金足额一次性缴纳人民币肆万肆仟元整（￥44000.00），须在开启截止时间前（北京时间）到账，从投标人的基本账户通过江西省公共资源电子交易服务平台电子保证金系统转入赣州市公共资源交易中心大余县分中心，汇款时需注明“DYJC2022-G002项目保证金”。（账户：赣州市公共资源交易中心大余县分中心；投标保证金缴退采用江西省公共资源交易系统，银行账号从系统内自动获取，每次产生的虚拟子账户，仅限该项目转账，请各投标人严格按操作程序操作。在收款银行到账后，必须在公共资源交易系统中保证金缴纳模块点击“保证金查询”按钮，获取到账信息。因操作不当导致的投标无效，由投标人自行负责。投标人的保证金账户应与供应商注册时账户保持一致，否则导致的不利后果由投标人自行承担。如有疑问请拔打江苏国泰新点软件有限公司（客服咨询热线无法拔打或解释导致的误解由投标人自行承担。）（公共资源交易系统、招投标文件制作软件）客服咨询热线: 400-998-0000， 操作手册（http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/20180111/437225c7-267c-44ff-962e-47b3284762a6.html）。 各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未中标投标人的投标保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道退还本金和利息，质疑或投诉时，在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内退还本金和利息。中标人的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道退还本金和利息。中标人还须按中标金额的2%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由赣州市公共资源交易中心大余县分中心收取，采购项目验收合格后对应日一次性无息退还。 4.付款方式：合同签订开始履约后，结合采购人对物业管理综合考核（按月考核）的结果，计算出（按月计算）物业管理服务费，采购人根据财务状况，通知中标方开出税务发票后，采购人转账支付其物业管理服务费。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：赣州市公共资源交易中心大余县分中心

地址：大余县黄龙镇头塘村

联系方式：0797-7232508

2.采购代理机构信息

名称：赣州市公共资源交易中心大余县分中心

地址：大余县龙安新区政务服务中心四楼

联系方式：0797-8713302

3.项目联系方式

项目联系人：吴女士

电话：0797-8713302