南通市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
· 2025-09-24
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 南通市城镇房地产开发有限公司 | 成交时间 | 2025-09-23 |
| 起始价（万元） | 111720 | 竞得价（万元） | 111720 |
| 地块编号 | R25015 | ||
| 公告编号 | 通自然资规出告网[2025]第22号 | ||
| 土地位置 | 幸余路北、通生路西 | ||
| 公示开始时间 | 2025-09-24 | 公示截止时间 | 2025-09-29 |
| 所属行政区 | 崇川区 | 出让面积（㎡） | 147692.48 |
| 建筑面积 | 153500 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | R25015 | ||
| 公告编号 | 通自然资规出告网[2025]第22号 | ||
| 所属行政区 | 崇川区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-09-11 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-09-21 11:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-09-11 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-09-19 11:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-09-11 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-09-19 11:00:00 |
| 土地权属单位 | 南通市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | R25015幸余路北、通生路西 | ||
| 土地位置 | 幸余路北、通生路西 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 147692.48 | 建筑面积 | 153500 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 22350 |
| 起始价（万元） | 111720 | 竞价幅度 | 750总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 <容积率< 1.04=""> | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 38 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 40 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 合同说明及特别规定(2025-22）-7宗.pdf 网挂公告(2025-22）-7宗.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知-经营网挂240712.pdf | ||
| 宗地现场图 | 幸余路北红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)幸余路北通生路西侧地块规划条件（含红线附图）.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网[2025]第22号
- 经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
- 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 R25013 红星路南、城山路西47184.91 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 < 1.7 建筑密度 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 14010 70040 250(万元) R25014 濠北路南、豆洲路东25522.68 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 < 1.3 建筑密度 ≤ 38 30 ≤ 绿化率 70 7470 37330 150(万元) R25015 幸余路北、通生路西147692.48 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 < 1.04 建筑密度 ≤ 38 30 ≤ 绿化率 70 22350 111720 750(万元) R25016 国胜路北、星城路西29441.78 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 < 1.2 建筑密度 ≤ 38 30 ≤ 绿化率 70 5710 28520 150(万元) R25017 长江中路西、节制闸西路南41728.71 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 < 1.5 建筑密度 ≤ 35 30 ≤ 绿化率
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