乌海市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告乌资交挂字〔2024〕38号
· 2024-07-18
乌海市公共资源交易中心
国有土地使用权挂牌出让公告
乌资交挂字〔2024〕38号
经乌海市海勃湾区人民政府批准，乌海市自然资源局海勃湾分局以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
宗地基本情况和规划要求：
序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起挂价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 | ||||
容积率 | 建筑限高 | 建筑系数 | 绿地率 | 投资强度 | |||||||||
1 | 2024GA-38-01 | 乌海市海勃湾区千里山镇王元地村西北角、沿黄公路以东、新建海北货场正西侧 | 1283.24平方米(约1.92亩) | 商业用地 | ≤1.5 | ≤20米 | ≤40% | ≥20% | / | 40年 | 29.7712 | 29.7712 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
2 | 2024GA-38-02 | 乌海市海勃湾区千里山镇王元地村西北角、沿黄公路以东、新建海北货场正西侧 | 498.36平方米(约0.75亩) | 商业用地 | ≤1.5 | ≤20米 | ≤40% | ≥20% | / | 40年 | 11.5620 | 11.5620 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
3 | 2024GA-38-03 | 乌海市海勃湾区千里山工业园区 | 14479.73平方米(约21.72亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥30% | ≤20% | / | 20年 | 97.0142 | 97.0142 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
4 | 2024GA-38-04 | 乌海市海勃湾区千里山工业园区 | 964.79平方米(约1.45亩) | 工业用地 | ≥0.6 | ≤20米 | ≥30% | ≤20% | / | 20年 | 6.4641 | 6.4641 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
5 | 2024GA-38-05 | 乌海市海勃湾区精深加工制造园 | 3413.48平方米(约5.12亩) | 工业用地 | ≤1.5 | ≤24米 | ≤45% | ≥20% | / | 20年 | 66.9043 | 66.9043 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
6 | 2024GA-38-06 | 乌海市海勃湾区精深加工制造园 | 2346.21平方米(约3.52亩) | 工业用地 | ≥0.7 | ≤240米 | ≥40% | ≤20% | / | 20年 | 46.2204 | 46.2204 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
7 | 2024GA-38-07 | 乌海市海勃湾区精深加工制造园 | 12436.30平方米(约18.65亩) | 工业用地 | ≥0.7 | ≤24米 | ≥40% | ≤20% | / | 20年 | 244.9952 | 244.9952 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
8 | 2024GA-38-08 | 乌海市海勃湾区精深加工制造园 | 13608.06平方米(约20.41亩) | 工业用地 | ≥0.7 | ≤24米 | ≥40% | ≤20% | / | 20年 | 268.0788 | ||
9 | 2024GA-38-09 | 乌海市海勃湾区精深加工制造园 | 7022.60平方米(约131.58亩) | 工业用地 | ≥0.7 | ≤24米 | ≥40% | ≤20% | / | 20年 | 137.6430 | 137.6430 | 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2024年7月18日至2024年8月6日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2024年7月18日至2024年8月15日到乌海市公共资源交易中心或登陆网站（http://zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或内蒙古自治区网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌地点为乌海市公共资源交易中心，挂牌时间为2024年8月7日9：00时至2024年8月20日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录内蒙古自治区国土资源网上交易系统使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流程详见乌海市公共资源交易中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月15日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价。如重复报价，后果自行负责。），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的资源，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，资源不成交。
九、查询网址：
中国土地市场网(http://www.landchina.com)
乌海市自然资源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
乌海市公共资源交易中心（
内蒙古自治区公共资源交易网(
内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）
十、乌海市公共资源交易中心联系人：王工张工
乌海市公共资源交易中心联系电话：0473-2999715 0473-2999760
乌海市自然资源局海勃湾分局联系人:张工
乌海市自然资源局海勃湾分局联系电话:0473-6992092
乌海市公共资源交易中心
2024年7月18日
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