（一）宗地总面积：11834㎡（其中使用权面积为10964㎡）；其中，地块编号为ZKD-036-02-02，宗地总面积为5834㎡（其中使用权面积为5834㎡）；地块二地块编号为ZKD-036-02-03，宗地总面积为6000㎡（其中使用权面积为5130㎡）。

（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金349万元人民币；

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的企业及其控股股东不得参与竞买。

（三）竞得人必须负责服务区ZKD-036-02-01交通场站的建设，机动车停车位配建标准按《广东省高速公路服务设施设计和验收指南》配建。

（四）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（五）竞买申请人股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内不得在惠州市参加土地竞买；

（六）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在惠州仲恺高新区管理委员会市场监督管理局注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；